bencede
New member
Seçilen binalardaki Ostrava temsilcileri emlak vergisi katsayısını artırdı. Yeni, vergi beş katı seçilen yedi pansiyon için geçerli olacaktır.
Başlangıçta, şehir temsilcileri on önerdi, ancak itirazları tartıştıktan sonra üçü ortadan kaldırıldı.
Finans departmanı başkanı Lukáš Jančálek, “Sahipler teklifi itiraz etme fırsatı buldular. Üç itirazda bulundular ve ikisini de tanıdık. Güvenlik durumu hakkında bazı bilgilerin doğru olmadığı ortaya çıktı. Bu nedenle, katsayısındaki artış sonunda uygulanacak” dedi.
Ayrıca şehrin bazı durumlarda kötü verilerle çalıştığını itiraf etti. Örneğin, kurtarma birimlerinin çıkış sayısı veya suçların sıklığı hakkında yanıltıcı bir bilgi vardı.
Örneğin, daha önce Vítek olarak bilinen Hrabůvka'daki Adamusova Caddesi'ndeki ev ve Metallug olarak bilinen U stüdyosunda bir kompleks önerilen listeden ayrıldı. Onların durumunda, belgelenmiş verilere göre, çevredeki sorunlar belediye yetkilileri başlangıçta bahsetti.
“Önerilen önlemler zayıflatılmış ve toplumumuzun deneyimine dayanmaktadır, gayrimenkul seçimi sadece tarihsel bir klişeden kaynaklanmaktadır.”
“İlgili önerilen önlemlerden biri olan Metallug'un mülkü, sorunlu sakinlerden kurtulabildi ve o zamandan beri küçük ölçekli dairelerin sadece iyi sakinlere kiraladığı çok dikkatli.”
Apartman
Aksine, eski Hotel House Hlubina'dan apartman binalarına birkaç pansiyon nedeniyle Martin Gavlas'ın itirazı, başarılı olmadan sona erdi.
Örneğin, sokak sergisinde bir apartman binası durumunda sorunlu yerler listesine dahil edilmesiyle aynı fikirde değildi.
“Bunlar pansiyon değil, apartmanlar. Çoğu kiracı uzun vadeli kira sözleşmeleri temelinde dairelerde yaşıyor. Gayrimenkul etrafında olumsuz sosyal fenomenlerin ortaya çıkması minimaldir.” Dedi.
Bu durumda, meclis üyeleri emlak vergisi katsayısını artırmıştır. Avukat Martin Gavlas Kamil Styp, “Bu kararla nasıl başa çıkacağımızı henüz bilmiyoruz, karar taze, müşteri prosedürü düşünmeli,” diye cevap verdi.
Şehir temsilcileri, vergiyi artırarak önlemlerin kesin finansal katkısını henüz bilmiyorlar. Tahmini, bir ortak apartman için bir model hesaplamasına dayanmaktadır.
Lukáš Jančálek, “Daha yüksek vergi, her bina için yılda yılda daha düşük binlerce kron getirebilir. Bununla birlikte, kesin rakamlarımız yok, çünkü finansal yönetim bireysel kuruluşların vergi yükümlülüğünü açıklamıyor.” Dedi.
Bir dava var mı?
Bazı muhalefet temsilcileri kararı sembolik ve potansiyel olarak riskli olarak eleştirdi.
Tartışma, “Soru, etkinin hiç fark edilip edilemeyeceğidir. Sahibinin sadece kiraları yükseltmesine yol açabilir. Aynı zamanda şehrin yanlış prosedür için dava açılması riski var.” Dedi.
Ancak belediyede, önlemler pansiyonlarla ilişkili sorunları çözmek için başka bir araç olarak kabul edilmektedir.
Lukáš Jančálek, “Hostel operatörlerini zorlamak için yasal ve verimli bir şekilde pek çok yolumuz yok. Yüksek vergilendirme atabileceğimiz birkaç adımdan biri. Ayrıca, nesnelerin diğer kullanımı hakkında bir diyalog kurmaya çalışıyoruz.”
Ona göre, bazı şirketler gerçekten öğrenci veya üst düzey konutlarda kullanım değiştirmekle ilgileniyor.
Etkilenen pansiyonların etrafındaki durum iyileşirse, şehir önlemi yeniden değerlendirmeye hazırdır.
Konsey, “Baskı koymak istiyoruz, ancak aynı zamanda gelişmek için yer verin. Barış ve sorunlar varsa, vergilendirmenin artan vergilendirmesinin kalıcı olarak tutulması için bir neden yok.” Dedi.
Başlangıçta, şehir temsilcileri on önerdi, ancak itirazları tartıştıktan sonra üçü ortadan kaldırıldı.
Finans departmanı başkanı Lukáš Jančálek, “Sahipler teklifi itiraz etme fırsatı buldular. Üç itirazda bulundular ve ikisini de tanıdık. Güvenlik durumu hakkında bazı bilgilerin doğru olmadığı ortaya çıktı. Bu nedenle, katsayısındaki artış sonunda uygulanacak” dedi.
Ayrıca şehrin bazı durumlarda kötü verilerle çalıştığını itiraf etti. Örneğin, kurtarma birimlerinin çıkış sayısı veya suçların sıklığı hakkında yanıltıcı bir bilgi vardı.
Örneğin, daha önce Vítek olarak bilinen Hrabůvka'daki Adamusova Caddesi'ndeki ev ve Metallug olarak bilinen U stüdyosunda bir kompleks önerilen listeden ayrıldı. Onların durumunda, belgelenmiş verilere göre, çevredeki sorunlar belediye yetkilileri başlangıçta bahsetti.
“Önerilen önlemler zayıflatılmış ve toplumumuzun deneyimine dayanmaktadır, gayrimenkul seçimi sadece tarihsel bir klişeden kaynaklanmaktadır.”
“İlgili önerilen önlemlerden biri olan Metallug'un mülkü, sorunlu sakinlerden kurtulabildi ve o zamandan beri küçük ölçekli dairelerin sadece iyi sakinlere kiraladığı çok dikkatli.”
Apartman
Aksine, eski Hotel House Hlubina'dan apartman binalarına birkaç pansiyon nedeniyle Martin Gavlas'ın itirazı, başarılı olmadan sona erdi.
Örneğin, sokak sergisinde bir apartman binası durumunda sorunlu yerler listesine dahil edilmesiyle aynı fikirde değildi.
“Bunlar pansiyon değil, apartmanlar. Çoğu kiracı uzun vadeli kira sözleşmeleri temelinde dairelerde yaşıyor. Gayrimenkul etrafında olumsuz sosyal fenomenlerin ortaya çıkması minimaldir.” Dedi.
Bu durumda, meclis üyeleri emlak vergisi katsayısını artırmıştır. Avukat Martin Gavlas Kamil Styp, “Bu kararla nasıl başa çıkacağımızı henüz bilmiyoruz, karar taze, müşteri prosedürü düşünmeli,” diye cevap verdi.
Şehir temsilcileri, vergiyi artırarak önlemlerin kesin finansal katkısını henüz bilmiyorlar. Tahmini, bir ortak apartman için bir model hesaplamasına dayanmaktadır.
Lukáš Jančálek, “Daha yüksek vergi, her bina için yılda yılda daha düşük binlerce kron getirebilir. Bununla birlikte, kesin rakamlarımız yok, çünkü finansal yönetim bireysel kuruluşların vergi yükümlülüğünü açıklamıyor.” Dedi.
Bir dava var mı?
Bazı muhalefet temsilcileri kararı sembolik ve potansiyel olarak riskli olarak eleştirdi.
Tartışma, “Soru, etkinin hiç fark edilip edilemeyeceğidir. Sahibinin sadece kiraları yükseltmesine yol açabilir. Aynı zamanda şehrin yanlış prosedür için dava açılması riski var.” Dedi.
Ancak belediyede, önlemler pansiyonlarla ilişkili sorunları çözmek için başka bir araç olarak kabul edilmektedir.
Lukáš Jančálek, “Hostel operatörlerini zorlamak için yasal ve verimli bir şekilde pek çok yolumuz yok. Yüksek vergilendirme atabileceğimiz birkaç adımdan biri. Ayrıca, nesnelerin diğer kullanımı hakkında bir diyalog kurmaya çalışıyoruz.”
Ona göre, bazı şirketler gerçekten öğrenci veya üst düzey konutlarda kullanım değiştirmekle ilgileniyor.
Etkilenen pansiyonların etrafındaki durum iyileşirse, şehir önlemi yeniden değerlendirmeye hazırdır.
Konsey, “Baskı koymak istiyoruz, ancak aynı zamanda gelişmek için yer verin. Barış ve sorunlar varsa, vergilendirmenin artan vergilendirmesinin kalıcı olarak tutulması için bir neden yok.” Dedi.