bencede
New member
Bu, Çek İstatistik Ofisi'nin verilerinden kaynaklanmaktadır. Aynı zamanda şehirler veya geliştiriciler sadece istisnai durumlarda yeni evler inşa ediyorlar.
Bölgenin en fazla dairesi (665 daire) geçen yıl Ostrava'da inşa edilmeye başlandı. En azından Bruntál Bölgesi'nde 158 dairenin inşaatına başlandı ve bunlardan bir tanesi bile apartmanda değil.
Bruntál sözcüsü Jiří Ondrášek'e göre şehir, yeni daireleri en son 2002 yılında teslim etti. “Şu anda Za Mlékárnou sahasını inşaat için hazırlıyoruz. Parseller birbirine bağlanır bağlanmaz, daha büyük boyutlarda 152 daireden oluşan dokuz apartman inşa edeceğiz.” diyen Ondrášek, Bruntál'da şu anda 1.102 kiralık dairenin mevcut olduğunu ekledi.
Yasal Ostrava şehri bile geçen yıl hiç daire inşa etmedi. Ancak bu yıl kentsel konutla ilgilenenler bekliyor olacak.
“Tamamlanmadan önce, geliştirme şirketi Sdružení BBB Nové Lauby ile işbirliği içinde inşa edilen Nové Lauby apartman binası var. Tamamlandıktan sonra, 119'u park yeri ve 17'si bodrum katı olmak üzere toplam 85 binadan 31'inin sahibi olacağız” dedi Ostrava şehrinin sözcüsü Gabriela Pokorná.
Şehir aynı zamanda Středoškolská bölgesinde, mevcut 45 park yerinin yerini alacak olan 103 park yeri dahil 236 dairenin üç aşamada inşa edileceği yeni dairelerin inşaatını da destekliyor. İnşaat yüklenicisi Linkcity Çek Cumhuriyeti'dir.
Şehir, sözleşmeye bağlı olarak şirkete yeni dairelerin yüzde onunu uygun fiyatlı kiralık konutlara ayırma taahhüdünde bulundu, bu da on yıl boyunca normal kiranın yüzde 75'i oranında kiralanacakları anlamına geliyor. Belediye bu konutlar üzerinde her zaman ilk ret hakkına sahip olacaktır.
Ostrava şehrinin ilçelerinde son beş yılda yeni apartmanlar yerine apartmanlar yenileniyor.
Örneğin, 5.525 dairenin idare edildiği Ostrava-Jih bölgesinde şu anda 126 boş daire bulunuyor. Bölge sözcüsü Bronislava Supíková Rudinská, “Altmış tanesini kiralık olarak teklif ediyoruz, geri kalan altmış altısı temizlendi ve yeniden inşaya hazır” dedi.
1.736 dairenin bulunduğu Moravská Ostrava ve Přívoz bölgeleri de mevcut apartmanların yeniden inşasına odaklandı. Bölge sözcüsü Michaela Tichá, “Geçen yıl Tolstého, Jungmannova ve Nádražní caddelerindeki üç evi yeniledik, bu yıl ayrıca Orebitská, Úprkova ve Fügnerova caddelerindeki yaklaşık 30 daireli üç evi de onaracağız” dedi.
Slezská Ostrava şehir bölgesi bile son beş yılda herhangi bir inşaat uygulamadı ancak örneğin Heřmanická Caddesi'ndeki veya Heřmanice'deki Mírové Osada bölgesindeki evlerin yeniden inşasına odaklandı. Bu yıl on dairenin oluşturulacağı Muglinov Çok Fonksiyonlu Evi'nin binasını onarmayı planlıyor.
CZSO'ya göre geçen yıl yeni başlayan konut sayısının arttığı tek bölgeler Karviná ve Nový Jičín. Hiçbirinde şehre ait apartmanlar yok, çoğunlukla aile evlerinde veya geliştiricilerin binalarında inşaatlar var.
Karviná sözcüsü Lukáš Hudeček, “Şu anda Karviná'da 700 şehir dairemiz var, yenilerini inşa etmiyoruz” dedi. “Masaryk Meydanı'ndaki üç tarihi evin yeniden inşası kapsamında altı apartman birimi oluşturduğumuz 2022'den kalma son dairelerimiz var.”
Ayrıca Nové Jičín'de daireler son kez 2022'de halka teslim edildi. Şehir, “O dönemde, K Archivu Caddesi'ndeki eski sağlık personeli yatakhanesinin binasını tamamen yeniledik ve buraya 39 daire inşa ettirdik” dedi. sözcüsü Radka Nováková.
Editörlerin temas kurduğu Frýdek-Místek ve Bohumín gibi bölgedeki diğer şehirler de yeni apartmanlar inşa etmiyor.
Olomouc veya Zlín gibi çevre bölgelerle karşılaştırıldığında Moravskoslezský'de yalnızca minimum düzeyde yeni geliştirme projesi bulunmaktadır.
“Bunun nedeni, burada komşu bölgelere göre daha düşük olan mevcut daire fiyatlarıdır. Geliştiricilerin ideal olarak yeni daireleri metrekare başına 70.000 kron civarında satması gerekiyor, ancak bölgedeki yenilenmiş daire fiyatları metrekare başına 40.000 kron civarındayken geliştiriciler için buna değmiyor. Aynı zamanda, daire inşaatı için her yerde aynı parayı ödeyecekler, dolayısıyla mantıksal olarak dairelerin daha pahalı satıldığı yerde inşa etmeyi tercih edecekler,” diye açıkladı BO müdürü Michal Pitucha! gerçeklik ve finans.
Bölgenin en fazla dairesi (665 daire) geçen yıl Ostrava'da inşa edilmeye başlandı. En azından Bruntál Bölgesi'nde 158 dairenin inşaatına başlandı ve bunlardan bir tanesi bile apartmanda değil.
Bruntál sözcüsü Jiří Ondrášek'e göre şehir, yeni daireleri en son 2002 yılında teslim etti. “Şu anda Za Mlékárnou sahasını inşaat için hazırlıyoruz. Parseller birbirine bağlanır bağlanmaz, daha büyük boyutlarda 152 daireden oluşan dokuz apartman inşa edeceğiz.” diyen Ondrášek, Bruntál'da şu anda 1.102 kiralık dairenin mevcut olduğunu ekledi.
Yasal Ostrava şehri bile geçen yıl hiç daire inşa etmedi. Ancak bu yıl kentsel konutla ilgilenenler bekliyor olacak.
“Tamamlanmadan önce, geliştirme şirketi Sdružení BBB Nové Lauby ile işbirliği içinde inşa edilen Nové Lauby apartman binası var. Tamamlandıktan sonra, 119'u park yeri ve 17'si bodrum katı olmak üzere toplam 85 binadan 31'inin sahibi olacağız” dedi Ostrava şehrinin sözcüsü Gabriela Pokorná.
Şehir aynı zamanda Středoškolská bölgesinde, mevcut 45 park yerinin yerini alacak olan 103 park yeri dahil 236 dairenin üç aşamada inşa edileceği yeni dairelerin inşaatını da destekliyor. İnşaat yüklenicisi Linkcity Çek Cumhuriyeti'dir.
Şehir, sözleşmeye bağlı olarak şirkete yeni dairelerin yüzde onunu uygun fiyatlı kiralık konutlara ayırma taahhüdünde bulundu, bu da on yıl boyunca normal kiranın yüzde 75'i oranında kiralanacakları anlamına geliyor. Belediye bu konutlar üzerinde her zaman ilk ret hakkına sahip olacaktır.
Ostrava şehrinin ilçelerinde son beş yılda yeni apartmanlar yerine apartmanlar yenileniyor.
Örneğin, 5.525 dairenin idare edildiği Ostrava-Jih bölgesinde şu anda 126 boş daire bulunuyor. Bölge sözcüsü Bronislava Supíková Rudinská, “Altmış tanesini kiralık olarak teklif ediyoruz, geri kalan altmış altısı temizlendi ve yeniden inşaya hazır” dedi.
1.736 dairenin bulunduğu Moravská Ostrava ve Přívoz bölgeleri de mevcut apartmanların yeniden inşasına odaklandı. Bölge sözcüsü Michaela Tichá, “Geçen yıl Tolstého, Jungmannova ve Nádražní caddelerindeki üç evi yeniledik, bu yıl ayrıca Orebitská, Úprkova ve Fügnerova caddelerindeki yaklaşık 30 daireli üç evi de onaracağız” dedi.
Slezská Ostrava şehir bölgesi bile son beş yılda herhangi bir inşaat uygulamadı ancak örneğin Heřmanická Caddesi'ndeki veya Heřmanice'deki Mírové Osada bölgesindeki evlerin yeniden inşasına odaklandı. Bu yıl on dairenin oluşturulacağı Muglinov Çok Fonksiyonlu Evi'nin binasını onarmayı planlıyor.
CZSO'ya göre geçen yıl yeni başlayan konut sayısının arttığı tek bölgeler Karviná ve Nový Jičín. Hiçbirinde şehre ait apartmanlar yok, çoğunlukla aile evlerinde veya geliştiricilerin binalarında inşaatlar var.
Karviná sözcüsü Lukáš Hudeček, “Şu anda Karviná'da 700 şehir dairemiz var, yenilerini inşa etmiyoruz” dedi. “Masaryk Meydanı'ndaki üç tarihi evin yeniden inşası kapsamında altı apartman birimi oluşturduğumuz 2022'den kalma son dairelerimiz var.”
Ayrıca Nové Jičín'de daireler son kez 2022'de halka teslim edildi. Şehir, “O dönemde, K Archivu Caddesi'ndeki eski sağlık personeli yatakhanesinin binasını tamamen yeniledik ve buraya 39 daire inşa ettirdik” dedi. sözcüsü Radka Nováková.
Editörlerin temas kurduğu Frýdek-Místek ve Bohumín gibi bölgedeki diğer şehirler de yeni apartmanlar inşa etmiyor.
Olomouc veya Zlín gibi çevre bölgelerle karşılaştırıldığında Moravskoslezský'de yalnızca minimum düzeyde yeni geliştirme projesi bulunmaktadır.
“Bunun nedeni, burada komşu bölgelere göre daha düşük olan mevcut daire fiyatlarıdır. Geliştiricilerin ideal olarak yeni daireleri metrekare başına 70.000 kron civarında satması gerekiyor, ancak bölgedeki yenilenmiş daire fiyatları metrekare başına 40.000 kron civarındayken geliştiriciler için buna değmiyor. Aynı zamanda, daire inşaatı için her yerde aynı parayı ödeyecekler, dolayısıyla mantıksal olarak dairelerin daha pahalı satıldığı yerde inşa etmeyi tercih edecekler,” diye açıkladı BO müdürü Michal Pitucha! gerçeklik ve finans.